Lokale sklepowe do wynajęcia we Wrocławiu – najważniejsze lokalizacje

Kapitał ludzki, lokalizacja, jakość życia oraz dobry klimat dla biznesu to 4 powody niesłabnącego zainteresowania Wrocławiem ze strony inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. Stolica Śląska przyciąga jednak nie tylko deweloperów budujących kompleksy biurowe, ale również sklepy na wynajem.

– Kluczem do sukcesu miasta jest dobra współpraca z inwestorami – twierdzi Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia – Chcemy stworzyć warunki inwestycyjne dla każdego, kto chce tu działać. Te słowa znajdują potwierdzeniu również w ustach przedstawicieli działającego tutaj środowiska biznesowego: – Od początku naszej działalności we Wrocławiu blisko współpracowaliśmy z miastem. Realizowaliśmy to, co było potrzebne: biura, centra handlowe i mieszkania. Dziś rynki komercyjne są bardziej nasycone, ale współpraca z urzędnikami jest wciąż na wysokim poziomie – stwierdził Krzysztof Giemza z Echo Investment.

Nasycony wrocławski rynek

Patrząc na rynek sklepów do wynajęcia, Wrocław jest jednym z najbardziej nasyconych miejsc w Polsce, biorąc pod uwagę przeliczenie powierzchni handlowych na liczbę mieszkańców. Według opublikowanego w 2014 r. raportu CBRE, w stolicy Śląska współczynnik ten wynosi ok. 420 mkw. na 100 mieszkańców i znajduje się na podobnym poziomie, co współczynnik dla Warszawy.

We Wrocławiu działa w tej chwili 18 centrów handlowo-usługowych oferujących lokale na wynajem. Wśród najważniejszych z nich, portal Propertydesign.pl wymienia m.in.:

Pasaż Grunwaldzki – powstałe w 2007 r. centrum handlowe oferuje najemcom ok. 200 sklepów do wynajęcia oraz innych lokali usługowych, tym samym stając się jednym z największych tego typu obiektów na Dolnym Śląsku. Dopełnieniem oferty jest Multikino (oferujące seanse filmowe w 11 salach), bogata strefa gastronomiczna oraz nowoczesny klub sportowy;
Centrum Korona – jeden z pierwszych tego typu obiektów w Polsce. Ponad 50 sklepów (w tym wiele butików) na powierzchni ok. 55 tys. mkw.
Park Handlowy Bielany – największy wrocławski obiekt handlowo usługowy, zlokalizowany w południowej części miasta. Zajmuje powierzchnię blisko 150 tys. mkw., oferując handlowcom ok. 200 sklepów na wynajem. Centrum znajduje się w tej chwili w przebudowie, której głównym celem jest powiększenie i tak już wyjątkowo dużego obiektu. Oferta centrum to połączenie sklepów modowych i tych zajmujących się urządzaniem wnętrz. Atutem parku handlowego jest lokalizacja – dzięki sąsiedztwu autostrady, do centrum można się łatwo dostać również z innych miejscowości Śląska
Sky Tower – 120 sklepów do wynajęcia zlokalizowanych w jednym z najwyższych budynków w Polsce, oferującym oprócz wielu lokali mieszkalnych również 25 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Klienci mogą tu zrobić zakupy w markecie Piotr i Paweł, licznych butikach, zjeść obiad w restauracji oraz skorzystać z oferty centrum fitness.
Dom Handlowy Renoma – stanowiący połączenie funkcji biurowej oraz handlowo usługowej. Po gruntownej przebudowie i rozbudowie w 2009 r., w zabytkowym budynku znajduje się ok. 120 sklepów do wynajęcia, restauracje oraz inne obiekty usługowe o powierzchni ponad 30 tys. mkw. na 5 kondygnacjach oraz ok. 10 tys. mkw. biur na 3 górnych piętrach
Magnolia Park – 230 punktów usługowych, gastronomicznych oraz sklepów na wynajem, jak również wielkoekranowe kino i duża strefa zabaw dla dzieci
Galeria Dominikańska – 2 supermarkety (Carrefour i Media Markt) obudowane ponad setką lokali na wynajem, klubem fitness oraz centrum medycznym. Obiekt zajmuje powierzchnię ponad 30 tys. mkw. na trzech kondygnacjach.